سری دوره های “نظارت حرفه ای”
“مبانی نظارت و گزارش نویسی برق”
بدون دانستنِ مبانی نظارت، حقوق مهندسی و اصول گزارش نویسی؛ اصلا نظارت نکنید!
در یک دوره آنلاینِ اختصاصیِ مهندسی برق ؛ مبانی نظارت و چگونگی گزارش نویسی را با رویکردی اجرایی و کاربردی بیاموزید و بی دغدغه نظارت کنید.
توجه : در حال حاضر سیستم فروش دوره را غیر فعال کرده ایم و امکان تهیه وجود ندارد !
یک مهندس برای نظارت حرفه ای باید در دو حوزه به صورت توامان ؛ مسلط و دارای دانش باشد :
۱-موارد فنی و تخصصی در حوزه صلاحیت خود :
مثلا یک مهندس برق که باید بر اصول فنی برق و نکات اجرایی تاسیسات الکتریکی ، مطابق با مبحث سیزدهم و استانداردهای مرتبط مسلط باشد.
۲-موارد حقوقی ،قوانین مرجع و نظامات اداری:
که در حقیقیت قواعد پایه نظارت در حوزه سیستم نظام مهندسی محسوب میشوند و بین تمام رشته ها مشترک است .مثل شرح خدمات ناظر ، چگونگی گزارش نویسی و خطاب گزارشات ، گزارشات مرحله ای و ….
دلایل محکومیت های مهندسان در شوراهای انتظامی یا محاکم قضایی چیست؟
نظارت در حوزه نظام مهندسی ساختمان، فعالیت پرمسئولیت و پر ازچالشی است.
بررسی پرونده های محکومیت مهندسان نشان میدهد بسیاری از همکاران با اصول حقوق مهندسی و قواعد پایه نظارت در سیستم نظام مهندسی آشنایی کافی نداشته اند و این جهل به قوانین ؛ باعث محکومیت هایی برای آنان شده است که بعضا بسیار سنگین و ناهمگون با حق الزحمه دریافتی است.
در بسیاری از موارد دیده میشود که یک مهندس علی رغم تسلط خوبی که در حوزه فنی و تخصصی خود دارد به علت عدم آشنایی با موارد حقوقی و سلسه مراتب و نظامات اداری، دچار آسیب و محکومیت شده است.
پاشنه آشیل نظارت در حوزه ساخت و ساز شهری ؛
عدم اطلاع از حقوق مهندسی ،نظامات اداری و نحوه گزارش نویسی صحیح است.
بررسی برخی مطالب مهم دوره جامع نظارت
حقوق مهندسی
هر مهندس باید در حوزه تخصصی خود از حداقل های موارد حقوقی و قانونی اطلاع داشته باشد تا بتواند مدارک و مستندات کافی برای دفاع از خود در صورت بروز حوادث احتمالی داشته باشد
گزارش نویسی مهندسی
تنها سلاح یک مهندس قلم اوست . یک مهندس باید با توجه به آموخته ای از دو بخش قبلی باید بتواند گزارشات متقن و قابل دفاعی تنظیم نماید .
بررسی انواع تخلفات و نحوه مواجه مهندسان ناظر با هریک
در حوزه ساخت و ساز شهری انواع متفاوتی از تخلف وجود دارد
نحوه اقدام و مواجه مهندس ناظر با هریک از انها متفاوت است
اگر پاسخ دقیقی برای سوالات زیر ندارید ؛ این دوره قبل از قبول نظارت ساختمان برای شما لازم است!
زمانی برای چالش و خودآزمایی اطلاعات حقوقی
ناظر بر نقشه مصوب ، پروانه و مقررات ملی نظارت میکند .
طبق مبحث سیزدهم مقررات ملی اجرای همبندی برای هر ساختمان با هر کاربری و متراژ الزامی است .
در این حالت باید از کارفرما بخواهید نقشه های اصلاحی جدید را طبق مقررات تهیه و مصوب نموده و در اختیار شما قرار دهد
ناظر بر نقشه مصوب نظارت میکند
موارد مشابه بخصوص در محیط های خاص حتما باید از طراح کسب تکلیف شوند و با توجه به نکات ظریف ایمنی حتما نقشه اصلاحی تهیه و طبق آن اجرا صورت پذیرد
وظیفه ناظر در قانون گزارش دهی و وقایع نگاری است
نهاد صدور پروانه مطابق با ماده ۲۷ آیین نامه اجرایی باید اقدامات مقتضی را صورت دهد
البته که خیر !
طبق قانون و مبحث دوم ، هرگونه رابطه مالی و منفعت ناظر از پروزه تحت نظارتش ممنوع است.
در بحث نظارت ،انصراف یک طرفه نداریم
شرایط تغییر ناظر در دوره به طور کامل با توجه به نکات حقوقی و با بازخوانی پرونده ها تشریح و توضیح داده خواهد شد.
چنین تضمینی طبق ماده ای از قانون مدنی باطل است .
در دوره در مورد این گونه موارد و تهمیدات برای فریب ناظران صحبت خواهیم کرد
اینجا هم باز متاسفانه همان بحث عدم تسلط به نظامات اداری مطرح است .
ناظر حقی برای تغییر نقشه در سیستم ساخت و ساز شهری ندارد و هرچه هست باید از طریق طراح باشد .
برخی مطالبی که در این دوره می آموزیم :
- آشنایی با مراجع اصلی و قوانین
- آشنایی با آیین نامه های مرتبط
- آشنایی با نظارت ،ناظر و شرح خدمات او مطابق با قانون
- آشنایی با دوره اجرا دوره نظارت و زمان نظارت
- آشنایی با مفهوم نظارت مستمر
- گزارش و گزارش نویسی مهندسی
- آشنایی با مفهوم تایم لاین اجرا و انطباق آن با گزارشات مرحله ای
- آشنایی با تخلفات مرسوم و چگونگی گزارش نویسی انان
- منظور از تخلف ایمنی چیست؟
- آیا باید به قسمت بازرسی ایمنی اداره کار هم گزارش ارایه دهیم؟
- قرارداد ،اتمام قرارداد ،تمدید قرارداد
- تعویض ناظر ،انصراف ناظر
- توقف عملیات
- سفت کاری،نازک کاری ،پایانکار
- اظهارنامه قضایی
- بررسی برخی شیوه های مرسوم برای فریب ناظرین
- نقشه مصوب ،نقشه اجرایی ،نقشه ازبیلت
- تست های زمان تحویل و دوره ای
- گواهی های لازم برای پایان کار
- و…
مدرس : مهندس علیرضا سجاد
طراح و ناظر پایه یک تاسیسات الکتریک ،کنترل کننده نقشه استان اصفهان و مجری تخصصی تست و تحویل ساختمان ها
نوع ارایه : فیلم بازپخش آنلاین دوره
قابلیت دانلود : ندارد
پخش کننده : ادوب کانکت
(ما این قالب را انتخاب کردیم که شما درگیر پخش فقط از یک کامپیوتر و بحث های ورود سریال نامبر و امثالهم نشوید . )