حقوق مهندسی، نظارت برق، نظام مهندسی
بازخوانی پرونده عدم کنترل و گزارش در موعد
بازخوانی پرونده واقعی
در مورد لزوم کنترل و نظارت مستمر
و ارائه گزارشات تخلف در موعد مقرر
یک تلقی و تصور اشتباه:
آنچه که بعضا دیده می شود، این است که برخی از همکاران تصور می کنند که با بازدید در مرحله پایانی و بررسی کلی ساختمان میتوانند وظیفه نظارتی خود را انجام دهند و اگر در آن مرحله، مسئله یا موردی مشاهده شد و گزارش آن ارائه گردید، رافع مسئولیت های ایشان است!
در صورتی که مطلقاً چنین نیست
شما نمیتوانید یا یک گزارش خارج از موعد و در زمان پایان پروژه خود را مبرأ نمایید.
ناظر باید گزارش مرحله‌ای و تخلف خود را طی بازدیدهای مرتب و مستمر خود از ساختمان قبلاً ارائه کرده باشد
نظارت در سیستم ساخت و ساز شهری ؛از نوع نظارت مستمر است. یعنی باید به صورت مرحله ای و در بازه های زمانی مشخص و معین از ساختمان بازدید شود به گونه ای که کلیت فرایند اجرا تحت نظر و نظارت ناظر ساختمان باشد.
مهندس ناظر باید به طور مرتب و با توجه به اقتضاء پروژه از ساختمان بازدید به عمل آورده و شرح بازدید و نظارت خود را به نهاد صدور پروانه ارائه کند و در صورت مشاهده هرگونه تخلف ،نسبت به نقشه های مصوب، پروانه ساختمان و مقررات ملی باید گزارش مکتوب طی یک گزارش تخلف به نهاد صدور پروانه ارائه و به سازمان نظام مهندسی رونوشت شود.
بازخوانی پرونده :
در اینجا نمونه یک پرونده واقعی که ناظر برق وظیفه نظارتی خویش را به طور صحیح انجام نداده و صرفا با بازدید در مرحله پایانی، دستور تخریب و اصلاح داده را بازخوانی میکنیم.
شرح مبسوط این پرونده و دیگر پرونده ها در دوره مبانی نظارت و گزارش نویسی
باید توجه داشت که از زمان صدرو پروانه، مسئولیت مهندس ناظر شروع می‌شود و باید به طور مرتب از ساختمان بازدید به عمل آورد.
بازخوانی و شرح پرونده آموزنده :
درخواست معرفی ناظر برق اماکن :
ساختمانی در جنت آباد تهران اقدام به اخذ پروانه ساخت نموده و طبق ضوابط روز نظام مهندسی تهران دارای مهندس تک ناظر بوده است. وی طبق رویه جاری آن زمان از کارفرما ، درخواست معرفی ناظر برق اماکن میکند و در کلیه گزارشات خویش نیز این مسئله را متذکر می گردد که ساختمان باید دارای مهندس ناظر برق اماکن وناظر آبفا باشد.
با توجه به پیگیری و فشار مهندس تک ناظر، کارفرما برای انتخاب ناظر برق اماکن اقدام نموده و به سازمان نظام مهندسی مراجعه و درخواست ناظر برق اماکن میکند و در سقف دوم و بلافاصله بعد از معرفی، با ایشان تماس می‌گیرد و درخواست حضور و بازدید در صورت نیاز میکند.
ناظر به کارفرما می گویند الان نیازی به حضور من نبوده و در مرحله نازک کاری با من تماس بگیرید!
اشتباه رایج بسیاری از همکاران ناظر برق و مکانیک این است که تصور می کنند که مسئولیت ایشان بعد از مرحله سفت کاری و با شروع نازک‌کاری آغاز می گردد صورتی که مطلقاً چنین نیست.
باید توجه داشت که از زمان صدرو پروانه، مسئولیت مهندس ناظر شروع می‌شود و باید به طور مرتب از ساختمان بازدید به عمل آورد.
برای مطالعه بیشتر پرونده فوت هفت کارگر در اثر برقگرفتگی و محکومیت ناظر برق را اینجا بخوانید.
پیگیری و درخواست کارفرما برای حضور ناظر برق و بازدید ساختمان
کارفرما طی عملیات نازک کاری و شروع کار برق کاری پروژه مجدداً با ناظر برق تماس می‌گیرد و طی چند مرحله از ایشان درخواست می کند که از ساختمان بازدید به عمل آورد و اگر مسئله یا نکته مدنظرش است به کارفرما و مجری منعکس نماید.
عدم بازدید ناظر و تعویق بازدید و نظارت تا پایات عملیات اجرا
متاسفانه ناظر از حضور استنکاف کرده و مرتباً مسئله را به زمان دیگر موکول می کند در نهایت در زمان نقاشی ساختمان و باز هم با پیگیری کارفرما و فشار تک ناظر با ایشان تماس گرفته می‌شود و با اصرار، کارفرما به محل کار ناظر رفته و وی را به محل پروژه می آورد.
بازدید وقتی که کار از کار گذشته است:
طی بازدید مشخص می‌شود که ساختمان دارای ایرادات عدیده و عمده در ساختمان و اجراست مانند؛ استفاده از لوله های خرطومی غیر استاندارد و خودسوز، نبود هادی حفاظتی در بسیاری از مدار، ها مشکلات در هادی زمین و الکترود زمین، رنگ بندی هادی ها و موارد متعدد ایمنی و فنی در حوزه تاسیسات الکتریک
نامه ای که نه تنها رافع مسئوليت نیست بلکه…:
ناظر برق در این مرحله و پس از بازدید از ساختمان تمام شده ،نامه ای خطاب به کارفرما نگارش می کند و مکتوب می نویسد:
ساختمان دارای ایرادات اساسی است.
لازم است دیوارها تراشیده شده، تخریب در برخی از قسمت ها انجام گرفته و لوله ها تعویض شوند.هم چنین لازم است تعداد هادی ها و رنگ بندی آنها اصلاح شوند .در غیر اینصورت از تایید انشعاب معذورم!
مدعی شدن کارفرما و درخواست ندید گرفتن ایرادات !
کارفرما به ایشان می گوید من چندین بار با شما تماس گرفتم و شما از حضور در پروژه و انجام وظایف نظارتی استنکاف نمودید و الان که ساختمان تمام شده است چگونه من دیوارها و کف را تخریب و لوله ها را تعویض کنم و این کار مستلزم هزینه زیادی است.
کارفرما از ناظر درخواست میکند که از ایرادات چشم پوشی کند و درخواست انشعاب را تایید نماید که ناظر به هیچ عنوان قبول نیمکیند.
سرانجام ناخوش برای ناظر :
با توجه به عدم همکاری ناظر کارفرما به سازمان نظام مهندسی مراجعه کرده و از ناظر شکایت میکند
شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی رای به محکومیت و محرومیت ۶ماهه مهندس ناظر می دهد.
کارفرما به این راضی نشده و می گوید به دادگاه عمومی شکایت کرده و غرامت نیاز به تخریب و کنده کاری ها را از ناظر درخواست خواهد کرد(البته در حد ادعا و ارعاب است و اینکه آیا واقعا بتواند مدعی چنین خسارتی بشود در حالیکی که خود هم در این تقصیر نقش داشته است متفاوت است)
تعویض با منت…:
در نهایت با وساطت، کارفرما راضی به تعویض ناظر می شود و متاسفانه ناظر بی تفاوت دیگری جایگزین ناظر قبلی می گردد.
منبع : کانال حقوق مهندسی -مهندس کامیار میررضوی
البته لازم به ذکر است که در اینجا کارفرما بسیار وقیح و گستاخ بوده است .
وظیفه اصلی رعایت مقررات و ضوابط ،به کارگیری مصالح استاندارد ، به کارگیری نیروهای ماهر و دارای صلاحیت ،اطلاع برنامه زمانبدی مکتوب به ناظر و …به عهده مجری است .
نتیجه گیری :
وظیفه ناظر طبق قانون ؛ نظارت بر پروانه ،نقشه مصوب و نقررات ملی است . ناظر باید کنترل بر روند اجرا داشته باشد و با بازدید و نظارت مستمر ،گزارش های مرحله ای و نیز گزارشات تخلف را در موعد مقرر به نهاد صدر پروانه ارایه دهد.
به یاد داشته باشیم :نظارت مستمر و گزارشات در موعد شاه کلید نظارت بدون دغدغه و در عین حال متعهدانه است.
طرح یک پرسش با توجه به سوالات ارسالی شما :
یکی از همکاران ناظر تصویر فوق را ارسال و پرسیده اند :آیا لوله خرطومی مشاهده شده در تصویر استاندارد است ؟
چگونه از غیر خود سوز بودن یا استاندارد بودن آن مطمئن شوم ؟
سوال را در پیج ایستاگرام استوری و عین سوال را قرار دادم . پاسخ ها بسیار جالب بودند .
پاسخ های همکاران:
- سوزاندن تکه ای از لوله
- لوله خرطومی کلا ممنوع است و نباید کار میشد
- بو کردن و لمس کردن لوله
- کنار هم گذاشتن این لوله با یک لوله استاندارد و مقایسه آنها
- و…
که البته همگی پاسخ ها فارغ از آنچه مدنظرم بود غلط هستند و اگر فرض بر تحقیق در مورد لوله هم بود روش های غلطی برای اینکار پیشنهاد شده اند
برای یافتن پاسخ صحیح به مقاله استاندارد اجباری استاندارد تشویقی مراجعه کنید .
برای مطالعه ابنکه آیا لوله خرطومی کلا ممنوع است یا خیر ،مقاله “آیا لوله خرطومی مجاز است ؟ “را مطالعه کنید
برای پاسخ دقیق تر به این سوال باید پرسید آیا اساسا در این مرحله و در این مقطع که سیم کشی انجام و در نزدیک پایان کار است ، زمان مطرح شدن این سوال است ؟
ناظر باید قبل و در زمان شروع لوله کشی نوع مصالح را کنترل و در صورت استاندارد نبودن گزارش تخلف به نهاد صدور ،ارائه و درخواست اصلاح و تعویض مینمود.
با به اشتراک گذاری این مقالات در چرخه آگاه سازی و کاهش تبعات حقوقی مهندسان سهیم باشید.
با سلام و احترام مهندس سجاد
با توجه به اینکه همیشه در شبکه های اجتماعی و دوره های آموزشی فرمودید جهل به قانون رافع مسولیت نیست و با توجه به سرمایه گذاری سنگین کارفرما لذا قوانین را دقیق تر مطالعه میکنند، باعث تاسف است که این موارد با توجه به دسترسی آسان به جهت آموزش و مطالعه چنین مواردی مشاهده و شخص بعد از وقوع حوادث و تخلفات قوانین رو مطالعه میکند.
با سلام
متاسفانه همکاران برای آموزش زمان کافی اختصاص نمیدهند و البته سازمان ها هم در این به شدت منفعل و بی تفاوت هستند.
به امید روزی که هیچ مهندسی به دلیل ندانستن درگیر نشود.
سلام بر شما استاد عزیز
واقعا باید قبول کرد که قانون به گونه ای تنظیم شده که در هر صورت ناظر محکوم شود
مثلا خدمت شما عرض میکنم که منظور از ناظر مستمر یعنی چه؟هر ماه ،هر هفته،هر روز یا هر ساعت یک بار مراجعه کنیم…بعدش در جای دیگری از مبحث ۲ذکر نموده وظیفه ناظر هماهنگ کننده هستش که مراحل ساخت رو به ناظران هر بخش اعلام کنند و گزارشات رو اخذ کند و به شهرداری ارائه بده،حالا یه اتفاقی بیوفته و ناظر گزارش به موقع رد نکنه اون هم به خاطر بی اطلاعی از مراحل ساخت بعدش این مورد از قانون رو در دفاع از خود در محکمه رو کنه ،در جواب گفته میشه شما ناظر مستمری و باید خودت به محل مراجعه میفرمودین…
یه موردی دیگه اینجا هست اینه که ما معمولا در اکثر استانها سه مرحله گزارش داریم…بنده بارها برام اتفاق افتاده که به مالک تذکر دادم که لوله غیر استاندارد استفاده نکند اما ایشون محل نذاشتن و کار خودشونو کردن بعد هنوز که طبقه همکف و زیر زمین رو کامل نکردن ،لوله های طبقات دو و یک زیر گچ رفتن…حالا سوال اینجاست که گزارش مرحله ۲رو چه موقع باید رد کرد…اگه بذاریم کار لوله کشی تموم بشه که میفرمایند گزارش به موقع ارسال نکردین..اگر گزارش قبل از اتمام همکف و زیر زمین رد بشه دیگه گزارش مرحله دو ،دومی شهرداری قبول نمیکنه که بگیره و باز هم ناظر محکومه
تازه اگه مالک بیاد همون موقع که بهش تذکر بدین امضا نکنه و بعدش بزنه زیر همه گفته ها اون موقع که باز ۱۰۰درصد ناظر محکومه
سلام و درود
واقعیت این است که نظارت مسئولیت سنگینی دارد و حق الزحمه آن هیچ ارتباطی با مسيولیت ندارد و ناظرر برای درگیر نشدن بسیار باید هوشیار باشد .
وظیفه اصلی ناظر ارایه گزارش است
اکثرا ناظران ما درگیر مشکلات میشوند چون این وظیفه را فراموش میکنند یا در به هنگام بودن آن تعلل میکنند
در مورد گزارش مثلا لوله گذاری ،گزارش تخلف ارتباطی با گزارش مرحله ای ندارد
در هر مرحله تخلفی در اجرا نسبت به نقشه و مقررات مشهده شد شما باید گزارش تخلف آنرا به هنگام و سریع ارایه فرمایید
اگر احیانا ابهامی بود یا نیاز به بررسی فرم های مرحله ای بود میتوانید در گروه تلگرامی تاسیسات الکتریک مطرح و فرم های خود را اراسل فرمایید